Számtalan oka lehet annak, ha az Otthon Start igénylésedet elutasítja a bank. Ezek egy része abból adódik, hogy nem felelünk meg az Otthon Start feltételeinek, más része pedig abból, hogy nem vagyunk hitelképes a bankoknál – írja a szakportál.
Aztán felsorolják a leggyakrabban felmerülő elutasítási okokat is, először azokat, amikor az igénylő vagy az ingatlan nem felel meg az Otthon Start feltételeinek:
Az igénylő az elmúlt 10 évben már rendelkezett saját tulajdonú belterületi ingatlannal, amely nem esik a rendelet kivételei alá.
Nincs magyarországi lakóhely vagy állampolgárság, illetve nem teljesül a jogszabályban előírt tartózkodási feltétel.
Nem rendelkezik legfeljebb 30 nap kihagyással legalább 2 éves társadalombiztosítási jogviszonnyal, illetve az utolsó 180 napban nincs igazolt magyarországi jogviszony (kivéve ingázók).
Van fennálló, 5000 forintot meghaladó köztartozása a NAV-nál.
Hiányos dokumentáció: például nem megfelelő jövedelemigazolás vagy hiányos TB-adatok.
Az ingatlan vételára nem felel meg a rendelet által meghatározott limiteknek: lakás legfeljebb bruttó 100 millió forint értékig, ház 150 millióig hitelezhető, a négyzetméterár pedig nem haladhatja meg az 1,5 millió forintot.
Az ingatlan nem belterületi lakóingatlan vagy nem lakható.
20 százaléknál nagyobb a különbség az ingatlan vételára és értékbecslő által meghatározott értéke között.
Ezután részletezik a leggyakoribb banki hitelbírálati elutasítási okokat is:
Jövedelem nem elég magas, nem elég stabil, vagy a jövedelem forrása nem elfogadható (például külföldi jövedelem önmagában, vagy nem megfelelő dokumentumokkal igazolva).
Nincs elegendő, bank által elvárt összegű önerő.
Nem felel meg a jövedelem és a törlesztőrészletek a JTM-szabályoknak.
A korábbi hitelek törlesztőrészletei vagy egyéb meglévő hitelkötelezettségek már túl nagyok.
Az igénylő negatív KHR-listán szerepel.
Az igénylő életkora nem megfelelő: nem töltötte be a bank által elvárt alsó korhatárt, vagy a hitel lejáratakor a maximális életkora meghaladná a bank által előírt életkort.
Nem megfelelő az adóstárs vagy kezes hitelképessége.
Nem megfelelő az ingatlanfedezet értéke vagy állapota.
Ha kíváncsi, mit tehet, ha elutasítják Otthon Start hitelkérelmét, kattintson.
A legújabb hír, hogy lépést tartani a földhivatalok a fix 3 százalékos lakáshitel, az Otthon Start miatt megnőtt munkateherrel – számolt be a RTL Híradó.
The post Otthon Start: tippek, mit tegyünk, hogy ne utasítsák el a hitelkérelmünket first appeared on 24.hu.
