Csorba Dániel ingatlanos a TikTokon osztotta meg véleményét, miszerint az Otthon Start hitelprogram a lakáspiacra gyakorolt hatása jóval több problémát okoz, mint amennyi előnyhöz juttatja a kedvezményezetteket.
Bár a 3%-os Otthon Start hitel első látásra vonzó lehet 20-30 ezer ember számára, akik a következő időszakban kedvezményes kölcsönhöz juthatnak, Csorba szerint a piacon tapasztalható áremelkedések hatása sokkal szélesebb körre lesz, nagyjából 5-600 ezer emberre lehet kihatással. Az ingatlanpiac – a belső banki információk szerint – már az elmúlt hónapokban 8-10%-os drágulást mutatott, ami szinte kizárólag a 3%-os hitel bevezetésének tudható be – olvasható az atv.hu leiratában.
Az ingatlanos úgy véli, hogy minden 10%-os áremelkedés következményeként azok, akik önerőből szeretnének ingatlant vásárolni, évről évre egyre távolabb kerülnek az álmaik otthonától. A magasabb árak miatt ugyanis sokkal több pénzt kell gyűjteniük a szükséges önerő előteremtéséhez.
A matematikai számítás egyszerű: miközben 20-30 ezer ember rövid távon jól jár a hitellel, több mint félmillióan fognak hosszú távon magasabb árakon vásárolni. Ezzel az állami beavatkozás összesen 3500 milliárd forintos plusz kiadást generál a lakásvásárlóknak a következő években
– mondta Csorba.
Az ingatlanos hangsúlyozta, hogy a piacra érkező kereslet emelkedése mindig az árak növekedésével jár, és éppen ezért a 3%-os Otthon Start hitel segít ugyan néhány szerencsésnek, de sokak számára hosszú távon éppen az ő árat növelve válnak elérhetetlenné a lakások.
Csorba Dániel emlékeztetett arra is, hogy ez nem új jelenség: az állami támogatások és könnyítések mindig ugyanazt a következményt hozzák. Legyen szó kamatplafonról, a CSOK-ról vagy az önerő mérsékléséről,
„A helyzet világos: a rövid távú segítség mögött hosszú távú problémák húzódnak. A 3%-os hitel egy rövid életű kedvezményt biztosít egy kisebb csoportnak, de ezzel hosszú távon egyre több embert tolunk el a saját ingatlan megvásárlásától” – idézi a TikTok-videót az atv.hu.
The post Otthon Start: lesújtó adatokkal állt elő az ingatlanos influenszer first appeared on 24.hu.