Az igazi veszély az, hogy az ingatlanok olyan drágák maradnak, hogy a fiatalok vagy az átlagkeresetűek nem tudják megvenni a lakásokat bizonyos térségekben – mondta a közigazgatási és területfejlesztési miniszter Facebook-oldalára feltöltött keddi videójában.
Navracsics Tibor a videó leírásában azt írta, hogy ettől kell tartani és nem attól, hogy a helyi önazonosság védelméről szóló törvény miatt veszítenek az értékükből az ingatlanok.
A videóban elmondta, hogy egy számítás szerint egy nagyvárosi ötven négyzetméteres lakás megvásárlásához egy átlagkeresetű embernek havonta keresete harminc százalékát kell megtakarítania,
ez azért egy meglehetősen feszes pénzügyi tempót jelent, és még akkor is húsz-harminc év takarékoskodásra van szüksége az említett lakás megvásárlásához.
A miniszter szerint az igazi veszélyt a túlzottan magas ingatlanárak jelentik, amelyek lehetetlenné teszik a fiatalok pályakezdését, a kezdő vállalkozások üzlethelyiség-bérlését vagy vásárlását. Összességében a magas ingatlanárak a társadalmi megújulásnak, az új nemzedékek pályakezdésének a lehetőségét veszik el – mondta.
Szerinte „igenis érdemes a közösségeket felvértezni azokkal a védelmi lehetőségekkel, amelyekkel, hogyha élni akarnak, akkor a törvény lehetőséget ad nekik”.
E közösségekhez szólva kiemelte, hogy ne hallgassanak az ingatlanbefektetőkre, akik csak keresni akarnak a lakásárakon, mert a lakások és a lakáspiac végső célja az, hogy mindenki megtalálja a magának megfelelő lakást, és el tudja kezdeni a pályáját.
A videóban Navracsics Tibor ismertette, hogy 2010 óta Magyarországon 230 százalékkal nőtt az ingatlanok ára, ez a szám az Európai Unió átlagát tekintve 54,1 százalék.
Mint ismert, a helyi önazonosság védelméről szóló törvény tervezetébe foglalt ingatlanszerzés korlátozása, a helyben lakók elővásárlási jogának általánossá tétele, az ingatlanszerzés, illetve a lakcímlétesítés feltételhez kötése, valamint helyi adók bevezetése lehetőséget ad azoknak a településeknek, amelyek úgy érzik, hogy a különböző kiköltözési hullámok a településszerkezetet, a közösséget vagy infrastruktúrát veszélyeztetik.
Faragó Ferenc befektetési szakember, a Hold Alapkezelő Zrt. blogjának szerzője korábban arról írt, hogy már a tiltás lehetősége is beveri ezen településeken az ingatlanok értékét, hiszen elriasztja a vevőket.
The post Navracsics Tibor szerint nem attól kell tartani, hogy az új törvény miatt veszítenek az értékükből az ingatlanok first appeared on 24.hu.