A Stockton Zrt. a nyitva álló határidőn belül nem élt a Rákosrendezőre fennálló elővásárlási jogával, így egyedül a Fővárosi Önkormányzat tulajdonában álló Budapest Közművek (BKM) Zrt. lépett be vevőként az adásvételi szerződésbe – jelentette be pénteken a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM).
Hozzátették, hogy az állam nyomon fogja követni az adásvételi szerződésben meghatározott vevői kötelezettségek, így a vételár megfizetésének maradéktalan betartását és a méltatlan állapotok felszámolását.
Az NGM közleményéből az is kiderült, hogy a szerződés értelmében a BKM Zrt.-nek a szerződéskötéstől számított 8 napon belül anyavállalati garancia vagy egyenértékű biztosíték nyújtását kell igazolnia az állam felé az első két vételárrészletre, azaz mintegy 30,5 milliárd forintra vonatkozóan. Emellett 10 munkanapon belül intézkednie szükséges az első vételárrészlet, vagyis a teljes vételár 25 százalékát kitevő 12,7 milliárd forint maradéktalan megfizetéséről.
A minisztérium azt is hozzátette, hogy a Magyarország és az Egyesült Arab Emírségek kormánya közötti nemzetközi megállapodásban foglaltak teljesítése érdekében megszületett kormányzati döntés alapján 2025. január 16-án került sor Rákosrendező vasútüzemhez nem szükséges területeinek értékesítésére.
Az adásvételi szerződés szerint az érintett ingatlanokra a Budapest Közművek Zrt.-nek és a Habony Árpád-Garancsi István érdekkörébe került Stockton Zrt.-nek volt elővásárlási joga, amelyek gyakorlására – a Polgári Törvénykönyv (Ptk.) szabályai szerint – megfelelő határidőt biztosított a területet értékesítő Magyar Állam képviseletében eljáró MNV Zrt.
Az NGM kiemelte: a nyitva álló határidőn belül egyedül a Budapest Közművek Zrt. élt elővásárlási jogával, így közte és a magyar állam, mint eladó között az adásvételi szerződés érvényesen létrejött.
A Ptk. és a vonatkozó joggyakorlat alapján az elővásárlásra jogosult e jogát akként gyakorolhatja, hogy az adásvételi szerződés valamennyi feltételét teljesíti, beleértve az ügylet tárgyára, a vételárra és annak fizetési feltételeire, a szerződéses biztosítékokra és valamennyi egyéb körülményre vonatkozó kitételt.
A rákosrendezői projekt körüli kavarásokról ebben a cikkünkben írtunk bővebben.