A magyar állam – élve az elővásárlási jogával – 2022 óta hét ingatlant vett meg a világörökségi helyszíneken Lázár János döntése alapján. Volt olyan lakás, aminek négyzetméteréért 4,5 millió forintot sem sajnáltak – ezen már a kormányülésén is fennakadtak, írja a hvg360.
Az állam 450 millió forintért vásárolt meg egy 96 négyzetméteres lakást a pesti Kossuth tér szomszédságában található Vértanúk terén, a hvg értesülései szerint pedig a 4,5 millió forintos négyzetméterár az egyik kormányülésen is megütközést váltott ki, és volt, aki szóvá tette: Budapesten a legdrágább belvárosi lakások is legfeljebb 2-3 millió forintért kelnek el négyzetméterenként.
Az adásvételt az a szabályozás tette lehetővé, ami kimondja, hogy bizonyos védetté nyilvánított területeken elővásárlási jog illeti meg az államot. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy ha valaki el akarja adni az ilyen besorolású helyszínen fekvő ingatlanát, az állam – az építési miniszter döntése alapján – közbeléphet, és maga megvásárolhatja. Az elővásárlási jog természetesen nem befolyásolja a vételárat, tehát az államnak azt az összeget kell kifizetnie, amelyet az eredeti vevő ajánlott.
A Lázár János döntése alapján megvásárolt lakás ugyanabban a társasházban található, amelyben a fideszes vezetésű V. kerületi önkormányzat nemrég elcserélt egy másik ingatlant, a minisztérium vásárlásától teljesen függetlenül. Ebből az alkalomból készítettek egy hivatalos értékbecslést is az önkormányzatnál, és ott az az eredmény született, hogy a cserére szánt lakás négyzetméterenként nagyjából 1,5 millió forintot ér. Ez ugyan rosszabb paraméterekkel rendelkezik, mint amit az állam megvásárolt 450 millióért, de a négyzetméterenként hárommillió forintos különbség mindenképpen figyelemre méltó.